【セミナーレポート】不動産投資の捉え方と北海道のアツイ地域

不動産投資セミナーを2018年８月30日（木）パーフェクトパートナー札幌店で開催しました。

今回のセミナーでは、「他の投資に比べて不動産投資が良いのか」「北海道の注目のエリアはどこなのか？」「物件購入の際に気を付けることとは？」など、不動産投資について疑問や不安、情報収集をしたいと思っている方向けに、パーフェクトパートナー株式会社不動産投資コンサルティング営業部の栗栖 健氏に講演していただきました。

不動産投資をする際に「物件エリア選定」「物件の買い方」など重要なプロセス、北海道内の“アツい”エリア、物件の効率的な買い方など、わかりやすく栗栖氏は解説してくださいました。

セミナーでは、“不動産投資のメリット・デメリット”ついてはじまり、夢や目標の大切さ、北海道の“アツい”地域について解説されました。

セミナー概要は以下の通りです。

1. 不動産投資について（メリット・デメリット・リスクについて）
2. 夢や目標の明確化、自己分析（月々いくら必要？プロセスを逆算して考える！！）
3. 不動産の購入方法（どのような準備・過程が必要なのか？）
4. 北海道の”アツい”地域とは？（おすすめ地域・弊社実績紹介）

栗栖　健（クリス　タケル）

パーフェクトパートナー株式会社
不動産投資コンサルティング営業部　チーフ

セミナー講師の栗栖氏は、北海道商科大学を卒業後、貿易・物流の営業職として勤務後に長年の夢であった世界一周旅行へ行き、計35カ国を超える国を訪問し、たくさんの人達に出会い共感をされます。
帰国後に、パーフェクトパートナー株式会社代表の末岡氏に出会い、マインドを転換し入社を決意。
現在の不動産コンサルティング営業部へ配属になり、自身の高スキルでもある語学力を買われ、海外などからも注目されているニセコ・倶知安エリアを担当することになりました。
このエリアのプロフェッショナルとして地域の方々からも信頼が厚くとても頼りになる人だと好評です。
現在は、講師自身も物件を取得するための計画を遂行中とのことです。

セミナー内では目的や目標の明確化についてとても深く触れていました。
事前にゴールを決めて、それに向かって計画を立てていく大切さを伺うことが出来ました。

また、受講者の方々と一緒に取り組むワークショップ形式を実施。

「不動産投資でどうなりたいか？」「目的をかなえるためにいくら必要か？」「現在地の確認（自己分析）」といった、目的や目標を実際に書き出し、受講者の方々に不動産投資をする際の考え方などを教授されました。

セミナーの具体的な内容は以下です。

不動産投資について（メリット・デメリット・リスクについて）

• 不動産投資のメリット・デメリット
• 不動産投資のデメリットから見るリスク

目的や目標の明確化、自己分析（月々いくら必要？プロセスを逆算する）

• 不動産経営の目的
• 【ワークショップ】受講者の目的や目標設定
• 講師ご自身の計画シミュレーション公開
• 実績シミュレーション

不動産の購入方法（どのような準備・過程は必要なのか？）

• 不動産購入までのプロセス
• 融資に必要な書類説明
• 北海道の金融機関ご紹介
• 北海道のホットな話題からの不動産投資分析

全体まとめ

• 質問など

実績によるシミュレーション、注目のエリアなど、セミナーを受講しなければ聞けない内容でした。
特に、講師ご自身の不動産計画のお話を伺えたのは、貴重なことでした。

こちらのセミナーは以下のような内容を知りたい方にオススメでした。

• 不動産投資を始めたい方
• 不動産投資経営に不安の方
• 不動産投資のやり方、目的と目標の立て方が明確ではない方
• おすすめ収益不動産物件エリア、を知りたい方

不動産投資をこれからやってみようと思っている方にとっては必聴の内容でした。

特に、セミナー内で印象的だったのが、受講者の方々が行っていた簡易ワークショップです。

「実際に目的や目標を書き出すことがとても重要です」と栗栖氏は講演していました。受講者の方々にも貴重な体験になったのではないかと思います。

（※参加者アンケートより一部抜粋）

不動産投資のメリット・デメリットを知ることは、とても大事であり必要なことだと思います。
また「儲かるから」「良さそうだから」といった漠然とした計画ではなく、「毎月いくら必要なのか？」「そのためにはどうしたら良いのか？」など、事前に計画を"綿密"にすることが大切ですね。

北海道エリアの“アツイ“地域情報など変化もしていきますので、情報収集に務めることも必要なことです。
常にアンテナを張り積極的に情報を仕入れる機会を増やしていくことが成功の秘訣かもしれませんね。

セミナーにご参加いただいた皆様ありがとうございました。 ならびに講演して下さった栗栖さん、貴重なお話をありがとうございました。

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