価格
7,940 万円
(建物消費税込)
価格内訳
土地  1,440 万円 
建物  6,500 万円
満室時想定年収
794 万円
満室時想定利回り
10.01 %(表面利回り)
種別
1棟売りアパート
構造・規模
木造 2階建
計画戸数
12戸
間取り
1LDK
駐車台数
13台
交通
JR「旭川」駅 2.7km
設備等
灯油ストーブ/ガス給湯器
モニターインターホン/駐車場1台込家賃
エアコン(冷房専用)/トランクルーム
接道
南西側 位置指定6.0m間口43.23m
用途地域
第一種住居地域
土地面積
618.50㎡ (187.1坪)
延床面積
484.86㎡ (146.67坪)
建蔽率
60%
容積率
200%
竣工年月
未定
引渡日
相談
地目
宅地
現況
更地
建築確認番号
SKK 174198
広告主商号
パーフェクトパートナー株式会社
広告主所在地
北海道恵庭市恵み野西2丁目2-14PP恵庭ビル1階
広告主電話番号
0123-37-0088
宅建業許可番号
国土交通大臣(1)第9085号
情報登録日
2018-12-1
次回の更新予定
2019-01-01
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周辺情報
CFシミュレーション
[新築]西棟 旭川市6条西

 

北北海道の拠点都市 旭川

旭川市は人口約341,260人、世帯数177,903世帯を有する札幌に次ぐ人口第2位の道内都市です。
北北海道の拠点都市として、医療福祉、教育、文化、公的機関が集積しており、都市機能が充実しています。


写真・旭川市内

 

 

観光客が増加する旭山動物園

近年は航空路線の充実により、観光客が増加、全国的に知らせる旭山動物園や雪室の良いスキー場等、年間500万人を超える観光客が訪れています。


写真・旭山動物園

 

 

北彩都あさひかわ地区計画でにぎわう旭川駅前

「北彩都あさひかわ地区計画」と題して、主に旭川駅周辺地区にて公共施設の整備、商業、業務施設及びサビース施設の導入を計画しています。
また年間の寒暖差、昼夜の寒暖差が大きく、四季が明瞭で冷涼な気候。地震などの自然災害は少なく過ごしやすい地域です。


写真・旭川駅前


旭川市北彩都あさひかわ地区計画より抜粋)

 

物件周辺需要

本物件は旭川市内最大級のイオンショッピングセンターから旭川駅へつながる主要通りから入ってすぐの場所にあり、車で10分圏内でスーパー・病院を始めほぼすべての住環境に必要なものがそろう好立地環境です。
周辺には築古でファミリー向けの賃貸物件が多く、新築の単身者物件は需要が見込まれます。

物件周辺賃料相場はRC造(2LDK)で70,000円程度、木造(2LDK)で63,000円~69,500円です。また木造(1LDK)では52,000円~59,000円です。

【本物件周辺施設】
○JR旭川駅:車8分
○イオンモール:車5分
 

キャッシュフローシミュレーション

※このシミュレーションは概算です。

条件を変更変更すると自動でグラフに反映されます。

自己資金

万円

金利

%

ローン期間

入居率

100
%
購入条件物件価格 万円 | 購入時諸費用  万円 | 借入額  万円
収入想定年間収入 万円

支出ローン返済額 万円/年

年間経費 万円
内訳 :  固定資産税、管理費、都市計画税、修繕費、その他経費

【備考】
*家賃下落率 1.5% / 年
【注意】
*当シミュレーションはご入力いただいた項目に基づき算出した概算値になります。
あくまでも目安としてご利用ください。 実際に投資判断をされる際の収支シミュレーションについては、税理士等の専門家のアドバイス
を受けてください。